Achat MEURSAC 17120

Achat MEURSAC 17120

Maison Meursac 6 pièce(s) 156 m2

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+9

Maison Meursac 6 pièce(s) 156 m2

MEURSAC 17120

233 200 € *

* 233200 € honoraires inclus

220 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COZES

27 Grande Rue

17120 COZES

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Réf : 79

Charmante charentaise mitoyenne de caractère à 5 min de Meursac. Au RDC, belle entrée en pierre, grand salon lumineux, salle à manger et cuisine. À l'étage, grand palier, 2 chambres, salle d'eau, suite parentale. Terrain de plus de 1000m² dont motte... Voir plus

Nos honoraires

156 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

Maison Meursac 6 pièce(s) 156 m2

Descriptif

Réf : 79

Charmante charentaise mitoyenne de caractère à 5 min de Meursac. Au RDC, belle entrée en pierre, grand salon lumineux, salle à manger et cuisine. À l'étage, grand palier, 2 chambres, salle d'eau, suite parentale. Terrain de plus de 1000m² dont motte... Voir plus

Nos honoraires

156 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

2 km

Distance Train

20 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

26 min

Jardin

Oui

Date ERP

07/02/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

225 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2680€ et 3660€ au 01/01/2021

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Un grand garage avec double porte vous permettra de stationner deux véhicules, A l'arrière de la construction, un petit entrepôt vous permettra de créer un atelier.
Une terrasse avec cuisine d'été indépendante de la maison vous permettra de profiter pleinement des extérieurs.
Accès bitumé par l'avant de la propriété , joli jardin, mare, potager etc....

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Une grande terrasse donnant sur un terrain arboré et une dépendance avec terrasse vous permettront de disposer d'une belle cuisine d'été ou d'un local de télétravail ou encore d'un studio indépendant.
Enfin, un abris de jardin en bois recevra vos équipements de jardinage et vos vélos. Le terrain est entièrement clos et arboré.

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A l'étage, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un beau salon salle à manger (+/-30m²) avec cheminée pourvue d'un insert et un balcon. Pour le coin nuit, trois belles chambres entre 11 et 14m², un wc indépendant, une salle d'eau et un cabinet de toilette.
En rez-de-jardin, 3 chambres entre 9 et 13m² (chacune comprenant un lavabo de toilette) deux salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant, une cuisine d'été, une cave enterrée, la chaufferie, un débarras et un garage prêt à recevoir votre voiture.
Cette jolie et vaste maison attend une grande famille qui sera lui redonner tout son éclat ! A visiter rapidement

Guy Hoquet COZES

27 Grande Rue

17120 COZES

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous